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Tittmannstraße 6

Dresden - , Tittmannstraße 6/6a
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Eine grüne Oase im Herzen der Stadt – das ist der Stadtteil Striesen in Dresden. Gelegen zwischen Elbe und Großer Garten bietet das vielseitige historische Gründerzeitviertel, in dem sich moderne Bauten nahtlos einfügen, ein einzigartiges Lebensgefühl – für Familien ebenso wie für Paare und Singles. Ob Natur, Kultur, zahlreiche Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hohe Dichte hervorragender Kitas und Schulen, das alles hat Striesen zu bieten. Kein Wunder also, dass es der begehrteste  und schönste Stadtteil zum Wohnen und Leben in Dresden ist. Genau hier, mitten im wunderschönen Striesen, wird aktuell das Neubauvorhaben „Tittmannstraße 6, 6a“ realisiert. Wir, die USD Immobilien GmbH, bauen auf dem 2.112 m² großen Grundstück ein freistehendes Wohngebäude mit 22 Eigentumswohnungen. Hier finden zukünftig Familien, Paare und Singles ihren Traum vom modernen Wohnen. Bei den Wohnungen handelt es sich um sehr geräumige 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 60 bis 133 m². Bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und geben den großzügig gestalteten Grundrissen eine behagliche Wohnatmosphäre. Bei der Gestaltung der Grundrisse haben die zukünftigen Eigentümer selbstverständlich Mitspracherecht. Zur Verwirklichung der individuellen Traumwohnung versuchen wir, die Grundrisse entsprechend der genannten Wünsche und Bedürfnisse
anzupassen und zu verändern. Zur Grundausstattung der Wohnungen zählen unter anderem elektrische Rollläden, Echtholzparkett Fußbodenheizung, modernste Haustechnik und bodengleiche Duschen. Diese tragen zu einer hohen Lebensqualität in den Eigentumswohnungen bei. Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich bei Bedarf individuell weiter anpassen. Damit die Wohnungen bequem zu erreichen sind, verfügt das 4-stöckige Haus über einen Aufzug je Hauseingang. So ist in unterschiedlichen Lebensphasen der Bewegungsspielraum innerhalb der Wohnung sowie der Zugang jederzeit optimal gewährleistet. Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon bzw. über eine ebenerdige Terrasse. Hier können die zukünftigen Bewohner bei schönem Wetter die Seele baumeln lassen und das Lebensgefühl im Viertel sowie die frische Striesener Elbluft genießen. Allen Erdgeschosswohnungen steht ein zusätzlicher eigener Gartenanteil zur Verfügung. Hobby-Gärtnern und gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden
steht damit nichts mehr im Wege. Zudem gehört zu fast jeder Wohnung ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Auch ist für reichlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gesorgt. Das neue Wohngebäude wird nach den modernsten bautechnischen Anforderungen errichtet. Außerdem erfüllt es die aktuellen Förderkriterien des KfW-Programms „Effizienzhaus 55“. Die Versorgung mit Fernwärme sorgt bei jeder Jahreszeit für behagliche Temperaturen. Die Außenanlage ist neben den Sondernutzungsgartenflächen mit einer freundlichen und zeitgemäßen Gestaltung abgerundet. Spielgeräte, Sitzmöglichkeiten und ein Hochbeet zur gemeinsamen Nutzung durch die Bewohner, bieten zahlreiche Möglichkeiten, mit den neuen Nachbarn ins Gespräch zu kommen, sich kennenzulernen und so das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.

  • Wohnung mit Terasse oder Balkon
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • bodengleiche Duschen
  • Fliesen & Echtholzparkett
  • Personenaufzug
  • Briefkasten und Kellerräume in einerSchließanlage integriert
  • elektrische Rollläden
  • individuelle Ausstattungsbemusterung
  • teilweise Tiefgaragenstellplatz
  • barrierefreie Gebäudeerschließung
  • großzügig gestaltete Außenanlage
  • Netzwerkverkabelungen in den Wohnungen

Der Stadtteil Striesen gehört – neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz – zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen – im Volksmund auch Striesener Würfel benannt. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unversehrt. Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Mit der politischen Wende begann die hochwertige Sanierung des Stadtviertels. Bis heute wurden über 95 % der historischen Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, Erkern und Balkonen liebevoll restauriert und die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert. In den wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten harmonisch in die vorhandene Baustruktur ein. Die Infrastruktur Striesens ist hervorragend entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Das Uniklinikum Dresden befindet sich in der direkten Nachbarschaft. Die Anbindung an den sehr guten Dresdner öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Striesen ist auch ein „junger“ Stadtteil. Hier wohnen viele Familien mit Kindern. Entsprechend groß ist die Anzahl an vorschulischen wie schulischen Einrichtungen. Viele Schulen, Gymnasien und Kindergärten wurden in den letzten Jahren saniert und so auf den neusten Stand der Technik gebracht. Striesen ist geprägt von schönen alten Straßenbäumen, historischen
Gaslaternen und gepflegten Garten- und Parkanlagen. Der nur wenige Fußminuten entfernte Hermann-Seidel-Park oder der Waldpark lädt zur Erholung um die Ecke ein. Der in der Nähe liegende Große Garten – ein Park barocken Ursprungs – bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist mit einer Fläche von zwei Quadratkilometern Dresdens größte innerstädtische Parkanlage. Auch die Elbwiesen, der Dresdner Zoo und das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden sowie die hohe Wohnund Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen auch zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum.

Legende:

Verkauft
Frei
Status
Wohnung
Etage
Fläche
Zimmer
Grundriss
1
0
60.2m²
2

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Gartennutzung Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 10.0m²

Wohnfläche: 60.2m²

Gartenfläche: 110m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

2
0
87.6m²
3

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 10.0m²

Wohnfläche: 87.6m²

Gartenfläche: 170m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

3
0
112.0m²
4

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 11.8m²

Wohnfläche: 112.0m²

Gartenfläche: 110.0m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

4
0
112.0m²
4

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 11.8m²

Wohnfläche: 112.0m²

Gartenfläche: 110.0m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

5
0
97.0m²
4

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 9.2m²

Wohnfläche: 97.0m²

Gartenfläche: 170m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

6
0
56.4m²
2

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Gartennutzung Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 5.8m²

Wohnfläche: 56.4m²

Gartenfläche: 50m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

7
1
59.5m²
2

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Wohnfläche: 59.5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

8
1
87.3m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Wohnfläche: 87.3m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

9
1
116.70m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 11.2m²

Wohnfläche: 116.70m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

10
1
116.70m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 11.2m²

Wohnfläche: 116.70m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

11
1
84.60m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 8.6m²

Wohnfläche: 84.60m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

12
1
73.80m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 8.6m²

Wohnfläche: 73.80m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

13
2
114.10m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Bad mit Fenster Fahrstuhl Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 40m²

Wohnfläche: 114.10m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

14
2
89.90m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 32m²

Wohnfläche: 89.90m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

15
2
89.90m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 32m²

Wohnfläche: 89.90m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

16
2
124.10m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 60m²

Wohnfläche: 124.10m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

17
3
95.00m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Bad mit Fenster Fahrstuhl Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 8.0m²

Wohnfläche: 95.00m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

18
3
74.80m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 8.0m²

Wohnfläche: 74.80m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

19
3
74.80m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Fahrstuhl Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 8.0m²

Wohnfläche: 74.80m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

20
3
95.00m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Bad mit Fenster Fahrstuhl Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 8.0m²

Wohnfläche: 95.00m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

1 Badezimmer

1 Küche

21
4
133.20m²
4

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Barrierefrei Gäste WC Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 43.4m²

Wohnfläche: 133.20m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

2 Badezimmer

1 Küche

22
4
133.20m²
4

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Barrierefrei Balkon Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 43.4m²

Wohnfläche: 133.20m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

Stellplatz

2 Badezimmer

1 Küche

Alles auf einen Blick

Nutzungsart: Wohnen

Objektkategorie: Neubauobjekte

Wohneinheiten: 22

Zimmer: 2 - 4

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Wohnflächen: 56.4m² - 133.20m²

Heizungsart: keine Angabe

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