Zurück

Stadtquartier Dresden - Haus 24

Dresden - Äußere Neustadt, Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 24
Alle Wohnungen ansehen

Ihre Anfrage

+ 49 351 44 69 80

Ich habe die Datenschutzerklärung und die AGB's der VIAREALIS GmbH gelesen und akzeptiere sie.*

* Pflichtfeld





Das Gesamtvorhaben „Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 22-28″ in Dresden entsteht im Herzen der Dresdner Neustadt. Hier werden 4 Stadthäuser mit insgesamt 92 Eigentumswohnungen, einer großen Tiefgarage mit 76 Plätzen, 6 Garagen und zusätzlich 14 Stellplätzen im Freien durch den Bauträger, die USD Immobilien GmbH, errichtet.

Die geplanten Häuser „Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 22-26″ bilden eine Eigentümergemeinschaft. Das separate Haus 28 ist ein eigenständiges Grundstück und eine eigenständige Eigentümergemeinschaft mit mietpreisgebundenen Wohnungen. Auf dem Grundstück werden gemeinsam zu nutzende Flächen, wie Spielplatz, für die gesamte Eigentümergemeinschaft angelegt.

Das Baugrundstück befindet sich inmitten einer sehr gefragten Lage. Nicht nur die zentrale Lage und die schnelle öffentliche Verkehrs­anbindung durch den zu Fuß erreichbaren Bahnhof, wie auch Nahverkehrsanbindung, sondern auch die Architektur werden diesen Neubaukomplex zu einem weiteren Highlight am Dresdner Wohnungsmarkt machen. Vor kurzen hat die USD Immobilien GmbH bereits in der direkten Nachbarschaft das „Neustadt-Palais“ im Jahre 2015 fertiggestellt und mit diesem Anwesen (36 moderne
Eigentumswohnungen – Ecke Erna-Berger-Str. 14-16 / Stetzscher Str. 5 / Turner Weg 9) den Stadtteil Dresden-Neustadt wieder ein Stück verschönt.

Das Neubauprojekt „Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 22-26″ wird mit mehr­geschossigen Neubauten bebaut und die modernen Eigentums­wohnungen als separate Wohneigentümergemeinschaft der Siedlung errichtet. Hier entstehen 1 bis 4 Raum Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 29 m² und 130 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen Gartenanteil.

Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, lichtdurchflutete Räume mit effektiv geschnittenen Grundrissen und werden nach KfW55-Richtlinien gebaut. Zur Grundausstattung gehört eine Fußbodenheizung. Wenn Sie es wünschen, werden wir die Grundrisse gemäß Ihren Vorstellungen verändern oder die Flächenangebote vergrößern.

Die Dresdner Neustadt, im Norden des Stadtzentrums zwischen der Elbe und der Dresdner Heide gelegen, gehört neben dem Altstadtzentrum zweifellos zu den attraktivsten und zentralsten Wohn- und Geschäfts­bereichen der sächsischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist sehr vielschichtig und interessant, sowohl in seiner historischen Entwicklung als auch in seiner heutigen Bedeutung. Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt für einen weiteren Vorteil dieser Innenstadtlage. Der Verkehrs­knotenpunkt Bahnhof Dresden Neustadt ist fußläufig zu erreichen und in nur 10 Minuten sind Sie schon am Dresdner Flughafen.

Zahlreiche Geschäfte, Versicherungen, Banken, Rechtanwälte, Notare, Arztpraxen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Königstraßenviertel als Teil der inneren Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Neben Theater und angesagten Boutiquen mit handwerklichen Geschäften finden Sie hier eine Vielzahl an internationaler Küche.

Das Szeneviertel Alaunstraße – Louisenstraße befindet sich im Herzen der Neustadt. Hier kann man seit wenigen Jahren einen sehr starken Wandel feststellen. Die mit angesagtesten Restaurants, Clubs und exklusive Geschäfte lassen sich in diesen Straßen nieder. Wo sich noch vor einigen Jahren heruntergekommene Kneipen befanden, findet man nun  gepflegte Straßenzüge mit moderner Architektur und besonderen Highlights u.a. wie die Kunsthofpassage. Das in den 20er Jahren erbaute Kino Schauburg befindet sich an der Kreuzung Königsbrücker Straße / Bischofsweg und bietet einen einmaligen Flair was so kein anderes Kino in Dresden vermitteln kann.

Sollten Sie mal den ganzen Trubel zwischen den Geschäften und den bunten Treiben auf den Straßen für ein paar Stunden entfliehen wollen, finden Sie sicher noch ein ruhiges Plätzchen für Ihre Decke oder auf einer der vielen Parkbänke im Alaunpark, der „grünen Lunge der Neustadt“ oder direkt an den Elbwiesen. Selbstverständlich finden Sie in der unmittelbaren Umgebung auch Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte. Spaziergänge zum Goldenen Reiter, der Pfundsmolkerei oder im Norden das Militärhistorische Museum runden Ihren Sonntag mit der Familie oder Freunden ab.

Sportbegeisterte erlangen in nur wenigen Minuten per Rad oder Laufschuhen die „Dresdner Heide“. Dieses riesige Waldgebiet mit teils angelegten Wegen quer hindurch erstreckt sich mit ca. 6.100 Hektar im Norden von Dresden. Hier kann man auch mit seinen Kindern unter anderen einen Tag im Kletterwald verbringen und den Tag bei einem gemeinsamen Feuer ausklingen lassen.

Legende:

Verkauft
Frei
Status
Wohnung
Etage
Fläche
Zimmer
Grundriss
27
0
57.5m²
2

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 6.4m²

Wohnfläche: 57.5m²

Gartenfläche: 20m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

28
0
101.4m²
4

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 18.6m²

Wohnfläche: 101.4m²

Gartenfläche: 75m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
29
0
90.8m²
3

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 19.8m²

Wohnfläche: 90.8m²

Gartenfläche: 75m²

Kellerfläche: 6.9m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
30
0
57.3m²
2

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 6.4m²

Wohnfläche: 57.3m²

Gartenfläche: 25m²

Kellerfläche: 5.5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

31
1
102.3m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 84.6m²

Wohnfläche: 102.3m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
32
1
77.4m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 7.2m²

Wohnfläche: 77.4m²

Kellerfläche: 5.8m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

33
1
54.4m²
2

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 7.2m²

Wohnfläche: 54.4m²

Kellerfläche: 5.8m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

34
1
116.7m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 74.6m²

Wohnfläche: 116.7m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
35
2
91.3m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 12m²

Wohnfläche: 91.3m²

Kellerfläche: 5.8m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

36
2
77.5m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 7.2m²

Wohnfläche: 77.5m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Abstellkammer
37
2
54.4m²
2

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 7.2m²

Wohnfläche: 54.4m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

38
2
108.3m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.4m²

Wohnfläche: 108.3m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
39
3
91.3m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 12m²

Wohnfläche: 91.3m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

40
3
77.5m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 7.2m²

Wohnfläche: 77.5m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Abstellkammer
41
3
54.4m²
2

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 7.2m²

Wohnfläche: 54.4m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

42
3
108.3m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.4m²

Wohnfläche: 108.3m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
43
4
91.3m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 12m²

Wohnfläche: 91.3m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
44
4
77.5m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 7.2m²

Wohnfläche: 77.5m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Abstellkammer
45
3
54.4m²
2

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 7.2m²

Wohnfläche: 54.4m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

46
4
108.3m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.4m²

Wohnfläche: 108.3m²

Kellerfläche: 6.9m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
47
5
126.4m²
4

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 35m²

Wohnfläche: 126.4m²

Kellerfläche: 7.3m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad Abstellkammer
48
5
130.5m²
4

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 43.2m²

Wohnfläche: 130.5m²

Kellerfläche: 7.5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad Abstellkammer
49
0
90.8m²
3

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Fußbodenheizung Parkettboden
Fläche

Balkon / Terrasse: 13m²

Wohnfläche: 90.8m²

Gartenfläche: 75m²

Kellerfläche: 6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Abstellkammer

Alles auf einen Blick

Nutzungsart: Wohnen

Objektkategorie: Neubauobjekte

Wohneinheiten: 23

Zimmer: 2 - 4

90.8 Array ( [0] => 57.5 [1] => 101.4 [2] => 90.8 [3] => 57.3 [4] => 102.3 [5] => 77.4 [6] => 54.4 [7] => 116.7 [8] => 91.3 [9] => 77.5 [10] => 54.4 [11] => 108.3 [12] => 91.3 [13] => 77.5 [14] => 54.4 [15] => 108.3 [16] => 91.3 [17] => 77.5 [18] => 54.4 [19] => 108.3 [20] => 126.4 [21] => 130.5 [22] => 90.8 ) Array ( [0] => 2 [1] => 4 [2] => 3 [3] => 2 [4] => 3 [5] => 3 [6] => 2 [7] => 4 [8] => 3 [9] => 3 [10] => 2 [11] => 4 [12] => 3 [13] => 3 [14] => 2 [15] => 4 [16] => 3 [17] => 3 [18] => 2 [19] => 4 [20] => 4 [21] => 4 [22] => 3 )

Wohnflächen: 54.4m² - 130.5m²

Heizungsart: Zentralheizung

Ihre Anfrage

+ 49 351 44 69 80

Ich habe die Datenschutzerklärung und die AGB's der VIAREALIS GmbH gelesen und akzeptiere sie.*

* Pflichtfeld





Sie haben nicht das richtige gefunden oder haben eine andere Frage?Schreiben Sie uns doch eine Nachricht und wir werden uns bei Ihnen melden.