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Exclusive Eigentumswohnung in Striesen

Dresden - Striesen, Schaufußstraße 23
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Karte

Das Baugrundstück befindet sich inmitten eines sehr gefragten Wohngebietes. Nicht nur die ruhige Lage und die schnelle öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, sondern auch die Architektur werden diesen Neubau zu einem weiteren Highlight am Dresdner Wohnungsmarkt machen. Verwirklichen Sie mit dem geplanten Neubauprojekt
Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von gelungenem Wohnkomfort. Das Grundstück wird mit einem 3-geschossigen Neubau bebaut. Insgesamt entstehen 10 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 44 m² und 127 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen Gartenanteil.

Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, lichtdurchflutete Räume mit effektiv geschnittenen Grundrissen. Zur Grundausstattung gehört eine Fußbodenheizung. Wenn Sie es wünschen, werden wir die Grundrisse gemäß Ihrer Vorstellung verändern oder die Flächenangebote vergrößern. Auf dem Grundstück werden gemeinsam zu nutzende Flächen, wie Wäsche- und Spielplatz, für die gesamte Eigentümergemeinschaft angelegt.

Die vorgesehene Bauausführung entspricht den derzeitigen Förderkriterien für ein KfW-Effizienzhaus 70.

Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, haben Sie die Gewähr professioneller Arbeitsweise. Sie bekommen alle Leistungen die notwendig sind, um ein renditeorientiertes Immobilienschmuckstück zu schaffen. Wir unterstützen Sie, Ihr neues Zuhause ganz individuell und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Aufgabe ist es, alle Wünsche bis ins Detail zu berücksichtigen, denn ein stimmiges Wohnkonzept vereint perfekte Optik mit Funktionalität und Behaglichkeit.

Die im Innenbereich verwendeten Materialien und Artikel sind von ausgewählt dezentem Design und auch in vielen Jahren noch die perfekte Auswahl. Bei uns ist alles schon heute für die Anforderung von morgen konzipiert. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Für grundlegend feine Behaglichkeit sorgen Fliesen und Echtholz-Parkett. Schnell werden Sie erkennen, dass stets Ihr Wohnkomfort im Zentrum der Planung steht.

Der Stadtteil Striesen gehört – neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz – zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. In Folge der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen. Ein großer Teil der Bebauung überstand den Zweiten Weltkrieg unzerstört. Zahlreiche teils freistehende und teils in Reihe stehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen, sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe, ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Charakteristisch für Striesen sind die zahlreichen, hochwertigen Sanierungsmaßnahmen. Bis heute wurden ca. 95 % der Häuser mit ihren reich gegliederten Fassaden, mit Erkern und Balkonen liebevoll restauriert, die großzügig geschnittenen und erstklassig ausgestatteten Wohnungen aufwendig saniert.

In die wenigen Lücken fügen sich attraktive Neubauten vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. So findet man in Striesen sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Egal ob man Einkaufen, zur Bank, zur Post, zur Apotheke, zum Arzt oder gut essen gehen will; egal ob man zu Bus oder Bahn, zur Schule, ins Büro oder in den Kindergarten will – alles liegt quasi vor der Haustür. Striesen ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen.

Der nur wenige Fußminuten entfernte Große Garten bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Legende:

Verkauft
Frei
Status
Wohnung
Etage
Fläche
Zimmer
Grundriss
1
0
126.6m²
5

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 19.6m²

Wohnfläche: 126.6m²

Gartenfläche: 305.0m²

Kellerfläche: 12.0m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad Abstellkammer
2
0
99.6m²
4

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 14.2m²

Wohnfläche: 99.6m²

Gartenfläche: 185m²

Kellerfläche: 10.8m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
3
1
43.7m²
2

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 7m²

Wohnfläche: 43.7m²

Kellerfläche: 7.1m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

4
1
81.3m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 11m²

Wohnfläche: 81.3m²

Kellerfläche: 8.1m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
5
1
100.6m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 14m²

Wohnfläche: 100.6m²

Kellerfläche: 10.8m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad Abstellkammer
6
2
43.8m²
2

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 7m²

Wohnfläche: 43.8m²

Kellerfläche: 6.9m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

7
2
81.3m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 11m²

Wohnfläche: 81.3m²

Kellerfläche: 8.1m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
8
2
100.6m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 14m²

Wohnfläche: 100.6m²

Kellerfläche: 8.1m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
9
3
100.8m²
3

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 9.8m²

Wohnfläche: 100.8m²

Kellerfläche: 8.1m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
10
3
97.8m²
3

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 20.6m²

Wohnfläche: 97.8m²

Kellerfläche: 8m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Alles auf einen Blick

Nutzungsart: Wohnen

Objektkategorie: Neubauobjekte

Wohneinheiten: 10

Zimmer: 2 - 5

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Wohnflächen: 43.7m² - 126.6m²

Heizungsart: keine Angabe

Befeuerungsart: Gas

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