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Milkeler Straße 10

Dresden - Bühlau
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    Mitten im Herzen von Dresden Bühlau wird das Bestandsgebäude „Milkeler Straße 10“, in einer der gefragtesten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt, neu gestaltet. Die USD Immobilien GmbH saniert auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück ein stilvolles, sich in die Umgebung integrierendes Wohnhaus, welches sich durch großzügig geschnittene 3,5 bis 4-Raumwohnungen mit einer Größe von ca. 101,6 m² bis 123,8 m² Wohnfläche und der neusten technischen Ausstattung auszeichnet.

    Das Grundstück verfügt über vier PKW-Stellplätze und eine Carportanlage mit drei PKW-Stellplätzen. Bei der Planung der Sanierung wurde auf ausreichende Abstellmöglichkeiten geachtet. So gibt es neben den großflächigen Kellerabteilen einen Fahrradabstellraum im Keller des Hauses und weitere Fahrradabstellstellflächen im Außenbereich. Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet.

    Zur Grundausstattung der Wohnungen zählen unter anderem elektrische Rollläden, ein Personenaufzug , Parkett , Fußbodenheizung und bodengleiche Duschen. Diese tragen zu einer hohen Lebensqualität in den Eigentumswohnungen bei.

    Die Wohnungen sind teilweise barrierefrei gestaltet und lassen sich bei Bedarf individuell weiter anpassen. Damit die Wohnungen bequem zu erreichen sind, verfügt das 4-stöckige Haus über einen Aufzug. So ist in unterschiedlichen Lebensphasen der Bewegungsspielraum innerhalb der Wohnung sowie der Zugang jederzeit optimal gewährleistet.

    Das Gebäudeensemble wird durch eine moderne und familienfreundlich gestaltete Außenanlage abgerundet. Eine Spielmöglichkeit sowie Sitzgelegenheiten im Gartenbereich runden das idyllische Wohnen ab.

    Der Stadtteil Bühlau gehört- neben den angrenzenden Stadtteilen Weißer Hirsch, Loschwitz und Blasewitz- zweifellos zu den bevorzugten Wohngegenden und zählt zu den Schmuckstücken der Elbestadt. Infrastrukturell ist der Stadtteil sehr gut entwickelt und optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Entlang der Bautzner Landstraße, welche den Hauptverkehrspunkt bildet und diesen Stadtteil mit dem Szeneviertel Neustadt und der Innenstadt verbindet, befinden sich fußläufig entfernt, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das am Ullersdorfer Platz gelegene hochwertige Einkaufszentrum, rundet das Shopping-Erlebnis gänzlich ab. Ebenso laden traditionsreiche Gaststätten, wie der „Trompeter“ oder das Restaurant „Heiderand“ zum Einkehren ein und begeistern ihre Besucher mit internationaler sowie gutbürgerlicher Küche.

    Legende:

    Verkauft
    Frei
    Status
    Wohnung
    Etage
    Fläche
    Zimmer
    Grundriss
    1
    0
    115m²
    4

    Erdgeschosswohnung

    Grundriss
    Ausstattung
    Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Gäste WC Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
    Fläche

    Balkon / Terrasse: 13.4m²

    Wohnfläche: 115m²

    Gartenfläche: 120m²

    Kellerfläche: 14.4m²

    Zimmer

    1 Wohnzimmer

    1 Schlafzimmer

    Gästezimmer

    Arbeitszimmer

    2 Kinderzimmer

    weitere Räume / Flächen

    1 Stellplatz (Außenstellplatz)

    2 Badezimmer

    1 Küche

    Gästebad Abstellkammer
    2
    0
    101.6m²
    4

    Erdgeschosswohnung

    Grundriss
    Ausstattung
    Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Gäste WC Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
    Fläche

    Balkon / Terrasse: 13.4m²

    Wohnfläche: 101.6m²

    Gartenfläche: 55m²

    Kellerfläche: 11.6m²

    Zimmer

    1 Wohnzimmer

    1 Schlafzimmer

    Gästezimmer

    Arbeitszimmer

    2 Kinderzimmer

    weitere Räume / Flächen

    1 Stellplatz (Außenstellplatz)

    2 Badezimmer

    1 Küche

    Gästebad Abstellkammer
    3
    1
    117.4m²
    4

    Etagenwohnung

    Grundriss
    Ausstattung
    Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Gäste WC Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
    Fläche

    Balkon / Terrasse: 13.4m²

    Wohnfläche: 117.4m²

    Kellerfläche: 15.7m²

    Zimmer

    1 Wohnzimmer

    1 Schlafzimmer

    Gästezimmer

    Arbeitszimmer

    2 Kinderzimmer

    weitere Räume / Flächen

    1 Stellplatz (Außenstellplatz)

    2 Badezimmer

    1 Küche

    Gästebad Abstellkammer
    4
    1
    101.6m²
    4

    Etagenwohnung

    Grundriss
    Ausstattung
    Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Gäste WC Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
    Fläche

    Balkon / Terrasse: 13.4m²

    Wohnfläche: 101.6m²

    Kellerfläche: 15.7m²

    Zimmer

    1 Wohnzimmer

    1 Schlafzimmer

    Gästezimmer

    Arbeitszimmer

    2 Kinderzimmer

    weitere Räume / Flächen

    1 Stellplatz (Außenstellplatz)

    2 Badezimmer

    1 Küche

    Gästebad Abstellkammer
    5
    2
    123.8m²
    4

    Etagenwohnung

    Grundriss
    Ausstattung
    Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
    Fläche

    Balkon / Terrasse: 13.4m²

    Wohnfläche: 123.8m²

    Kellerfläche: 15.3m²

    Zimmer

    1 Wohnzimmer

    1 Schlafzimmer

    Gästezimmer

    Arbeitszimmer

    2 Kinderzimmer

    weitere Räume / Flächen

    1 Stellplatz (Außenstellplatz)

    2 Badezimmer

    1 Küche

    Gästebad Abstellkammer
    6
    2
    106.1m²
    4

    Etagenwohnung

    Grundriss
    Ausstattung
    Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
    Fläche

    Balkon / Terrasse: 13.4m²

    Wohnfläche: 106.1m²

    Kellerfläche: 13.6m²

    Zimmer

    1 Wohnzimmer

    1 Schlafzimmer

    Gästezimmer

    Arbeitszimmer

    2 Kinderzimmer

    weitere Räume / Flächen

    1 Stellplatz (Außenstellplatz)

    2 Badezimmer

    1 Küche

    Gästebad Abstellkammer
    7
    3
    112.9m²
    3.5

    Dachgeschoss

    Grundriss
    Ausstattung
    Bad mit Fenster Fahrstuhl Stellplatz Gäste WC Balkon Fußbodenheizung Parkettboden
    Fläche

    Balkon / Terrasse: 7m²

    Wohnfläche: 112.9m²

    Kellerfläche: 20.8m²

    Zimmer

    1 Wohnzimmer

    1 Schlafzimmer

    Gästezimmer

    Arbeitszimmer

    1 Kinderzimmer

    weitere Räume / Flächen

    1 Stellplatz (Außenstellplatz)

    2 Badezimmer

    1 Küche

    Gästebad Abstellkammer

    Alles auf einen Blick

    Nutzungsart: Wohnen

    Objektkategorie: Altbau Sanierung

    Wohneinheiten: 7

    Zimmer: 3.5 - 4

    112.9 Array ( [0] => 115 [1] => 101.6 [2] => 117.4 [3] => 101.6 [4] => 123.8 [5] => 106.1 [6] => 112.9 ) Array ( [0] => 4 [1] => 4 [2] => 4 [3] => 4 [4] => 4 [5] => 4 [6] => 3.5 )

    Wohnflächen: 101.6m² - 123.8m²

    Heizungsart: Zentralheizung

    Befeuerungsart: Gas

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