Zurück

Villa Melkus

Dresden - Leipziger Vorstadt, Leipziger Straße 27
Alle Wohnungen ansehen

Ihre Anfrage

+ 49 351 44 69 80

Ich habe die Datenschutzerklärung und die AGB's der VIAREALIS GmbH gelesen und akzeptiere sie.*

* Pflichtfeld





Karte

Seinen Spitznamen „Melkus Villa“ erlangte das Gebäude nach 1945, als es durch die bekannte Dresdner Autowerkstatt des Rennfahrers Heinz Melkus als Verwaltungsgebäude und Fahrschule genutzt wurde. Mit dem Amt für Denkmalpflege wurde nun ein tragfähiges Sanierungskonzept entwickelt. Dieses beinhaltet die komplette Kernsanierung. Der Ursprungscharakter dieses tollen Gebäudes, mit vielen historischen Elementen, soll nun mit den Ansprüchen an modernstes Wohnen und Umweltschutz vereint werden. Natürlich wurden dabei auch sämtliche Anforderungen an den Hochwasserschutz berücksichtigt.

Auf dem Areal Leipziger Straße 27 entstehen zehn Wohnungen bzw. Apartments mit modernstem, adäquatem Wohnkomfort. Die Wohneinheiten mit Größen zwischen 39 m² und 126 m² Wohnfläche, bzw. mit 1 bis 4,5 Zimmern verfügen fast alle über Freisitze mit Südwest-Ausrichtung. Die Hochparterrewohnungen erhalten fast ausnahmslos die private Nutzung eines Gartenanteils inklusive.

Die Grundausstattung ist sehr umfangreich und beinhaltet neben Parkettböden, barrierefreien Duschen und dezentrale Lüftungsanlagen in den Schlafräumen auch Fußbodenheizungen. Selbstverständlich passen wir den Grundriss auf Wunsch Ihren individuellen Vorstellungen an, soweit dies technisch umsetzbar ist.
Heizungsanlage und alle Fenster werden erneuert, sodass das Gebäude den hohen energetischen Ansprüchen eines KFW Effektivhaus Denkmal (Stand 07/2015) entspricht. Die historische Fassade bleibt erhalten und die Wände erhalten einen effektiven Innenwärmeschutz.

Separat zu erwerbenden PKW-Stellplätze im Hof, sowie die Gemeinschaftsflächen, tragen neben modernsten Wohnkomfort und der Energieeffizienz der Außenanlage bei.

Die Innenstadt nahe Lage im südlichen Bereich der Leipziger Vorstadt, in unmittelbarer Nähe zum Neustädter Elbhafen und zur historischen Altstadt, ist in Dresden einzigartig. Es handelt sich um eines der wenigen noch in Dresden vorhandenen Areale, welches wie ein weißes Blatt Papier gerade begonnen wird, neu zu beschreiben. Das historisch bewegte Gebiet entstand im 19. Jahrhundert als Industrieansiedlung mit berühmten Herstellern wie Villeroy & Boch oder die Nähmaschinenfabrik Clemens Müller.

Legende:

Verkauft
Frei
Status
Wohnung
Etage
Fläche
Zimmer
Grundriss
1
0
43.0m²
1

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Stellplatz Gartennutzung Fußbodenheizung
Fläche

Wohnfläche: 43.0m²

Gartenfläche: 60.0m²

Zimmer

Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

2
0
38.6m²
1

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Stellplatz Fußbodenheizung
Fläche

Wohnfläche: 38.6m²

Zimmer

Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

3
0
42.5m²
1

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Stellplatz Gartennutzung Fußbodenheizung
Fläche

Wohnfläche: 42.5m²

Gartenfläche: 53m²

Zimmer

Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

4
0
102.8m²
3

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Stellplatz Gartennutzung Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Wohnfläche: 102.8m²

Gartenfläche: 55.0m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Abstellkammer
5
0
75m²
2.5

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Stellplatz Gartennutzung Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 9m²

Wohnfläche: 75m²

Gartenfläche: 80m²

Kellerfläche: 66.7m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Abstellkammer
6
1
90.6m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Stellplatz Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 6.4m²

Wohnfläche: 90.6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Abstellkammer
7
1
74.1m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Stellplatz Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 12m²

Wohnfläche: 74.1m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

8
1
125.9m²
4.5

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Stellplatz Balkon Fußbodenheizung Esszimmer
Fläche

Balkon / Terrasse: 26.4m²

Wohnfläche: 125.9m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Abstellkammer
9
2
104.4m²
4

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Stellplatz Fußbodenheizung
Fläche

Wohnfläche: 104.4m²

Kellerfläche: 20.6m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

10
2
104.3m²
4

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Stellplatz Gäste WC Fußbodenheizung
Fläche

Wohnfläche: 104.3m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Carport)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad

Alles auf einen Blick

Nutzungsart: Wohnen

Objektkategorie: Denkmalschutzobjekte

Wohneinheiten: 10

Zimmer: 1 - 4.5

104.3 Array ( [0] => 43.0 [1] => 38.6 [2] => 42.5 [3] => 102.8 [4] => 75 [5] => 90.6 [6] => 74.1 [7] => 125.9 [8] => 104.4 [9] => 104.3 ) Array ( [0] => 1 [1] => 1 [2] => 1 [3] => 3 [4] => 2.5 [5] => 3 [6] => 3 [7] => 4.5 [8] => 4 [9] => 4 )

Wohnflächen: 38.6m² - 125.9m²

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: keine Angabe

Ihre Anfrage

+ 49 351 44 69 80

Ich habe die Datenschutzerklärung und die AGB's der VIAREALIS GmbH gelesen und akzeptiere sie.*

* Pflichtfeld





Sie haben nicht das richtige gefunden oder haben eine andere Frage?Schreiben Sie uns doch eine Nachricht und wir werden uns bei Ihnen melden.