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Exklusive Eigentumswohnung in Plauen

Dresden - Plauen, Bernhardstraße
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Das Baugrundstück befindet sich inmitten eines sehr gefragten Wohngebietes. Nicht nur die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Dresdner Stadtzentrum, sondern auch die Architektur werden diesen Neubau zu einem weiteren Highlight am Dresdner Wohnungsmarkt machen. Verwirklichen Sie mit dem geplanten Neubauprojekt Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von gelungenem Wohnkomfort.

Das Grundstück wird mit einem 4-geschossigen Neubau bebaut. Insgesamt entstehen 18 Wohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 m² und 173 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen Gartenanteil. Die Dachgeschosswohnungen haben jeweils 2 Dachterrassen sowie einen direkten Zugang zum Fahrstuhl mit separatem Schlüsselschalter und Eingangstür.

Die Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, lichtdurchflutete Räume mit effektiv geschnittenen Grundrissen. Zur Grundausstattung gehört eine Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Wenn Sie es wünschen, werden wir die Grundrisse gemäß Ihrer Vorstellung verändern oder die Flächenangebote vergrößern. Auf dem Grundstück werden gemeinsam zu nutzende Flächen, wie Wäsche- und Spielplatz, für die gesamte Eigentümergemeinschaft angelegt.

Die vorgesehene Bauausführung entspricht den derzeitigen Förderkriterien für ein KfW-Effizienzhaus 70.

Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, haben Sie die Gewähr professioneller Arbeitsweise. Sie bekommen alle Leistungen die notwendig sind, um ein renditeorientiertes Immobilienschmuckstück zu schaffen. Wir unterstützen Sie, Ihr neues Zuhause ganz individuell und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Aufgabe ist es, alle Wünsche bis ins Detail zu berücksichtigen, denn ein stimmiges Wohnkonzept vereint perfekte Optik mit Funktionalität und Behaglichkeit.

Die im Innenbereich verwendeten Materialien und Artikel sind von ausgewählt dezentem Design und auch in vielen Jahren noch die perfekte Auswahl. Bei uns ist alles schon heute für die Anforderung von morgen konzipiert. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Für grundlegend feine Behaglichkeit sorgen Fliesen und Echtholz-Parkett. Schnell werden Sie erkennen, dass stets Ihr Wohnkomfort im Zentrum der Planung steht.

Dresden-Plauen ist der Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Der fantastische Stadtblick, der sich von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße ergibt, ist mit Sicherheit ein Highlight. Dazu kommen ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern, sowie Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Foschungseinrichtungen. Deshalb wird Dresden-Plauen oft auch als „Uni-Viertel“ Dresdens bezeichnet.

Mit dem Neubau mehrerer Max-Planck-Institute wurden weitere Einrichtungen für die Bereiche Forschung und Entwicklung geschaffen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im Stadtteilzentrum am Müllerbrunnen, rund um den Bereich Zwickauer und Chemnitzer Straße, sowie am Nürnberger Ei oder an der Coschützer Straße, das Einkaufszentrum Räcknitz, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen, sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Auch der Nachwuchs fühlt sich in Plauen sehr wohl, denn neben öffentlichen Spielplätzen, wie an der Westendstraße oder der Würzburger Straße, gibt es einige Kindertageseinrichtungen, wie Hohe Straße 86, Am Beutlerpark 6, Nöthnitzer Straße 4 und 40. Grundschulen befinden sich in der Schleiermacher Straße 8 und in der Bernhardstraße 80. Die Mittelschule „Heinz Steyer“ ist in der Nöthnitzer Straße 6 und das Gymnasium Plauen in der Kantstraße 2 zu finden.

Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Der Fußweg zur Grundschule, zum Gymnasium, zur technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten.

Legende:

Verkauft
Frei
Status
Wohnung
Etage
Fläche
Zimmer
Grundriss
1
0
89.3m²
3

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 13.6m²

Wohnfläche: 89.3m²

Gartenfläche: 55m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
2
0
136.6m²
4

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 12m²

Wohnfläche: 136.6m²

Gartenfläche: 280.0m²

Kellerfläche: 5.7m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad
3
0
88.6m²
2.5

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 13.6m²

Wohnfläche: 88.6m²

Gartenfläche: 235m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
4
0
41.9m²
1.5

Erdgeschosswohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Gartennutzung Barrierefrei Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 15.4m²

Wohnfläche: 41.9m²

Gartenfläche: 40.0m²

Kellerfläche: 4.3m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

5
1
87.9m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 10.8m²

Wohnfläche: 87.9m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
6
1
141.5m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.2m²

Wohnfläche: 141.5m²

Kellerfläche: 6.1m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad
7
1
91.6m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.4m²

Wohnfläche: 91.6m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
8
1
39.8m²
1.5

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 11.2m²

Wohnfläche: 39.8m²

Kellerfläche: 4.3m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

9
2
87.9m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 10.8m²

Wohnfläche: 87.9m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
10
2
141.3m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.2m²

Wohnfläche: 141.3m²

Kellerfläche: 5.7m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad
11
2
91.6m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.4m²

Wohnfläche: 91.6m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
12
2
39.8m²
1.5

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 11.2m²

Wohnfläche: 39.8m²

Kellerfläche: 4.3m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

13
3
87.9m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 10.8m²

Wohnfläche: 87.9m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
14
3
141.1m²
4

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.2m²

Wohnfläche: 141.1m²

Kellerfläche: 5.7m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad
15
3
91.6m²
3

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 12.4m²

Wohnfläche: 91.6m²

Kellerfläche: 5m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

Gästebad
16
3
39.8m²
1.5

Etagenwohnung

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 11.2m²

Wohnfläche: 39.8m²

Kellerfläche: 4.3m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

17
4
172.9m²
5

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 50.6m²

Wohnfläche: 172.9m²

Kellerfläche: 6.8m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

1 Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad Abstellkammer
18
4
116.2m²
3

Dachgeschoss

Grundriss
Ausstattung
Räume veränderbar Bad mit Fenster Kaminanschluss vorhanden Fahrstuhl Stellplatz Barrierefrei Gäste WC Balkon Fußbodenheizung
Fläche

Balkon / Terrasse: 42m²

Wohnfläche: 116.2m²

Kellerfläche: 5.7m²

Zimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Gästezimmer

Arbeitszimmer

1 Kinderzimmer

weitere Räume / Flächen

1 Stellplatz (Tiefgarage)

1 Badezimmer

1 Küche

zusätzliches Bad

Alles auf einen Blick

Nutzungsart: Wohnen

Objektkategorie: Neubauobjekte

Wohneinheiten: 18

Zimmer: 1.5 - 5

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Wohnflächen: 39.8m² - 172.9m²

Heizungsart: keine Angabe

Befeuerungsart: keine Angabe

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